Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP)

Onze Diensten / Meerjaren Onderhoudsplan

Met een Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP) krijgt u een helder inzicht in het onderhoud van uw gebouw en bijbehorende kosten. Bij WoonKeur stellen we een persoonlijk MJOP voor uw gebouw op, waarbij we ook rekening houden met uw specifieke wensen en behoeften. Neem contact met ons op voor een MJOP voor uw gebouw. Zo zorgen we ervoor dat u precies weet wat u de komende jaren kunt verwachten.

Wat is een Meerjaren Onderhoudsplan?

Een Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP) is een rapport waarin de termijn van groot onderhoud en de bijbehorende kosten zijn vastgelegd. Bij een Meerjaren Onderhoudsplan voor de VvE, Vereniging van Eigenaren, ligt de focus op gemeenschappelijke bouwdelen, zoals het dak, de gevel en de entree. Met een MJOP heeft u de mogelijkheid om de kosten voor onderhoud over meerdere jaren te verspreiden. Daarnaast biedt het ook een buffer voor onverwachte gebeurtenissen.

Waarom een Meerjaren Onderhoudsplan?

Een MJOP helpt u de waarde van uw gebouw te behouden en biedt duidelijkheid over toekomstig onderhoud. Met een MJOP voorkomt u onverwachte kosten en krijgt u grip op uw onderhoudsbudget. Het plan zorgt voor voorspelbaarheid, voorkomt onnodige uitgaven en is een waardevol instrument voor zowel VvE’s als gebouweigenaren.

Voor welke panden een Meerjaren Onderhoudsplan?

Een MJOP is geschikt voor onder andere de volgende panden:

• Kantoorpanden
• Kerkgebouwen
• Scholen
• Winkels
• Buurthuizen

Voordelen van een MJOP

Een MJOP biedt diverse voordelen voor u, zoals:

• Voorspelbaarheid van toekomstige onderhoudswerkzaamheden.
• Overzicht van te verwachten onderhoudskosten.
• Voorkomen van onnodige uitgaven aan onderhoud.
• Behoud van de waarde van het gebouw en de kans op waardestijging.

Meerjaren Onderhoudsplan VvE

Groot onderhoud aan een gebouw regelt de Vereniging van Eigenaren (VvE). Een Meerjaren Onderhoudsplan voor de VvE is niet vereist, maar het is wel verplicht dat de VvE een reservefonds heeft voor onderhoudswerkzaamheden. Met een MJOP zorgt u ervoor dat u duidelijk inzicht heeft in de kosten en werkzaamheden aan het gebouw. Het reservefonds houdt in dat bewoners maandelijks een vast bedrag betalen aan dit fonds, waarvan de kosten van het onderhoud worden gedekt.

MJOP groenvoorziening

Ook voor uw groenvoorziening verzorgen we een Meerjaren Onderhoudsplan uit, want groenvoorziening vraagt om meer dan incidenteel onderhoud. Een structurele aanpak zorgt ervoor dat bomen, struiken en gazons niet alleen mooi blijven, maar ook bijdragen aan een duurzame leefomgeving. Met een Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP) voor groenvoorzieningen bent u verzekerd van overzicht en grip op uw onderhoudsbudget. Het plan biedt niet alleen inzicht in de noodzakelijke werkzaamheden, maar helpt ook om onverwachte kosten te vermijden. Of het nu gaat om particuliere tuinen, bedrijfsterreinen of bijzondere natuurgebieden: een professioneel opgesteld MJOP zorgt voor continuïteit en kwaliteit. Ontdek hoe een doordachte onderhoudsstrategie bijdraagt aan een toekomstbestendige buitenruimte.

MJOP groenvoorziening
 

Wat zijn de kosten van een MJOP?

De kosten voor een MJOP liggen gemiddeld tussen € 549,- en € 2.499,- exclusief btw. Het exacte bedrag hangt af van factoren zoals het aantal appartementen en de complexiteit van het gebouw. Met een MJOP investeert u in waardevolle inzichten die u helpen kosten te besparen door effectief en gericht onderhoud uit te voeren.

Heeft u meer dan 200 appartementen in uw gebouw? Dan stellen we een offerte op maat voor u op, zodat deze aansluit op uw specifieke wensen en behoeften. Bent u benieuwd hoeveel een MJOP voor uw gebouw kost? Neem dan gerust contact met ons op. We stellen graag een vrijblijvende offerte voor u op.

Wat staat er in een MJOP?

Een MJOP is een complete rapportage van uw gebouw. Bij WoonKeur vindt u in een MJOP de volgende onderdelen:

• Bouwdeel: we geven een overzicht van alle onderdelen van uw gebouw die onderhoud nodig hebben.
• Huidige staat: aan de hand van een nulmeting bepalen we wat de huidige staat is van alle bouwdelen.
• Prioriteiten: in een MJOP benoemen we ook welke onderdelen prioriteit hebben bij onderhoudswerkzaamheden.
• Periodiek onderhoud: we benoemen wat er precies nodig is om uw pand de komende jaren in goede conditie te houden.
• Tijdsduur: met de tijdsduur geven we aan wat de gemiddelde levensduur van een bouwdeel is en hoe lang deze nog meegaat.
• Kosten: we benoemen in de MJOP de kosten voor herstel of vervanging tijdens groot onderhoud.

Over WoonKeur

WoonKeur staat voor transparantie, kwaliteit en een persoonlijke aanpak. Met heldere rapportages en op maat gemaakte plannen maken we onderhoud voorspelbaar en overzichtelijk. Bij WoonKeur combineren we uitgebreide vakkennis met innovatieve oplossingen, zodat uw gebouw voldoet aan de huidige normen en voorbereid is op toekomstige werkzaamheden. We staan voor u klaar met deskundig advies. Maak vandaag nog een afspraak voor een MJOP!

Over ons Maak een afspraak

Ons werkgebied

We bieden onze expertise in MJOP’s aan door heel Nederland. Dankzij onze landelijke dekking voorzien we elke woning- of gebouweigenaar van een professioneel onderhoudsplan, ongeacht de locatie. Onze inspecteurs hebben uitgebreide kennis van regionale regelgeving en specifieke behoeften, zodat u altijd verzekerd bent van maatwerk. Benieuwd of uw regio hieronder valt? Bekijk ons werkgebied via de onderstaande button.

Ons werkgebied

Meerjaren Onderhoudsplan met WoonKeur

Wilt u graag een MJOP voor uw gebouw? Bij WoonKeur zorgen we ervoor dat u een compleet Meerjaren Onderhoudsplan ontvangt, waarin we precies aangeven binnen welke termijn groot onderhoud wordt verwacht en wat de bijbehorende kosten zijn. Heeft u nog vragen over een MJOP? Neem dan gerust contact met ons op via 085 130 4920 of stuur een e-mail naar info@woon-keur.nl.

Contact opnemen

Handige tips en uitleg over een MJOP

In onze blogs vindt u praktische adviezen, heldere uitleg en de nieuwste inzichten op het gebied van onderhoudsplanning. Van het voorkomen van onverwachte kosten tot het plannen van duurzaam onderhoud: onze artikelen helpen u grip te krijgen op de toekomst van uw gebouw. Ontdek hoe een MJOP bijdraagt aan kostenbesparing, het behoud van waarde en het realiseren van een toekomstbestendig pand. Lees verder en krijg meer inzicht in hoe een MJOP uw pand beschermt.

Onze kennisbank 

Veelgestelde vragen MJOP

Is een MeerJaren Onderhoudsplan verplicht?

Een Meerjaren Onderhoudsplan is niet wettelijk verplicht, maar voor VvE’s is het wel verplicht om een reservefonds voor onderhoud aan te houden. Met een MJOP kan de VvE nauwkeurig plannen hoeveel jaarlijks gereserveerd moet worden, minimaal 0,5% van de herbouwwaarde van het gebouw. Dit voorkomt onverwachte kosten en biedt inzicht in het onderhoudsbudget op de lange termijn, wat bijdraagt aan financiële stabiliteit en een beter beheer van het gebouw.

Wie stelt een MJOP op?

Doorgaans stelt een bouwkundige specialist, technisch adviseur of een ervaren onderhoudsbedrijf, zoals WoonKeur, een MJOP op. We beschikken over diepgaande kennis van gebouwen en onderhoud, zodat u verzekerd bent van een gedetailleerd en betrouwbaar plan dat perfect aansluit bij de behoeften van uw pand.

Hoe oud mag een MJOP zijn?

Het regelmatig bijwerken van uw MJOP, idealiter eens per 3 tot 5 jaar, is essentieel voor een effectief onderhoudsbeheer. Met een actueel plan speelt u eenvoudig in op veranderende onderhoudsbehoeften, stijgende kosten en nieuwe kansen voor verduurzaming. Met een up-to-date MJOP voorkomt u onverwachte uitgaven en investeert u tegelijkertijd gericht in duurzame oplossingen, zodat uw gebouw toekomstbestendig blijft en uw financiën onder controle blijven.