100% zekerheid.
0% risico.
Mist de inspecteur een ernstig gebrek? Dan koopt WoonKeur je woning gewoon terug. Heldere afspraken vooraf, zodat jij met vertrouwen kunt kopen.
Keuring met of zonder terugkoopgarantie
Zonder garantie
Standaard keuring
Alleen bouwkundige inspectie
- Geen vangnet als de inspecteur iets mist
- Financieel risico bij een gemist ernstig gebrek
- Zelf juridisch actie ondernemen bij problemen
- Onzekerheid blijft ook na de overdracht
Met garantie
Keuring + Terugkoop Garantie
Eenmalige toeslag bovenop je bouwkundige keuring · incl. btw
- WoonKeur koopt de woning terug bij een gemist ernstig gebrek
- Geen financieel risico na de overdracht
- Vaste regeling vooraf, geen discussie achteraf
- Gemoedsrust bij je grootste aankoop
Zekerheid waar je echt iets aan hebt
Maximale zekerheid
Een extra vangnet als de inspecteur een ernstig gebrek mist dat binnen de reikwijdte van de keuring valt.
Financiële bescherming
Geen onverwachte kosten na de overdracht. Juist op het moment dat je net bent ingetrokken, wil je geen financiële verrassingen.
Duidelijke voorwaarden
De procedure, waardebepaling en spelregels liggen vast voordat je koopt. Geen discussie achteraf over wat wel of niet gedekt is.
Rust voor je gezin
Wonen met vertrouwen, zonder twijfel over de technische staat van je woning.
Van keuring tot terugkoop in 4 stappen
Bouwkundige keuring
Je laat de woning vóór aankoop keuren door een erkende WoonKeur-inspecteur en voegt de terugkoopgarantie toe voor € 199,-.
Aankoop en overdracht
Je koopt de woning. Tot 30 dagen na de overdracht bij de notaris kun je een beroep doen op de garantie.
Beoordeling
WoonKeur bevestigt de ontvangst van je verzoek en neemt het binnen 21 werkdagen in behandeling. We doorlopen samen de procedure.
Terugkoop
Bij een terecht beroep koopt WoonKeur de woning van je terug. Jij kiest de waardebepaling: taxatie, modelwaarde (AVM) of WOZ-waarde.
"De terugkoop garantie gaf ons net dat extra zetje om door te pakken. Niemand anders biedt dit — en juist dát maakte het verschil bij onze aankoop."
Sander & Lotte · Utrecht
Wanneer geldt de garantie wel — en wanneer niet?
Wel van toepassing
- Bestaande koopwoning in Nederland
- Je bewoont de woning zelf als hoofdverblijf
- Het gebrek was aanwezig én visueel waarneembaar tijdens de keuring
- Het gebrek belemmert normaal gebruik van de woning ernstig
- Alle door de inspecteur geadviseerde vervolgonderzoeken zijn uitgevoerd
- Je hebt het gebrek eerst bij de verkoper gemeld
Niet van toepassing
- Gebreken die niet visueel waarneembaar waren
- Geadviseerde vervolgonderzoeken niet uitgevoerd
- Beleggingspanden, recreatiewoningen of nieuwbouw
- Verhuurwoningen of tweede woningen
- Monumentale of beschermde woningen
- Woningen in een aardbevingsgebied
- Gebreken die door koper bekend waren vóór overdracht
Wat je écht moet weten
Filter op onderwerp en bekijk per kaart wat van toepassing is. Voor de juridische details download je het volledige voorwaardendocument.
Wanneer kun je een beroep doen?
Je kunt de garantie inroepen tot 30 dagen na de overdracht bij de notaris. Stuur binnen die termijn een bericht per e-mail naar WoonKeur. We bevestigen de ontvangst en nemen je verzoek binnen 21 werkdagen in behandeling.
Wat moet er aan de hand zijn?
Het moet gaan om een ernstig gebrek dat er al was tijdens de keuring, dat normaal gebruik van de woning ernstig belemmert en dat visueel waarneembaar was voor de inspecteur.
Hoe wordt de terugkoopprijs bepaald?
Jij kiest uit drie opties: een taxatie door een erkend registertaxateur, de modelwaarde (AVM) of de WOZ-waarde van het jaar vóór je beroep. WoonKeur mag ook een eigen taxatie laten uitvoeren; de laagste waarde van de twee geldt dan als koopprijs.
Eerst de verkoper aanspreken
Je meldt het gebrek eerst bij de verkoper en probeert de schade op hem te verhalen. Pas als dat aantoonbaar niet lukt, treedt de garantie in werking.
Welke woningen vallen er onder?
De garantie is alleen van toepassing op bestaande koopwoningen in Nederland die je zelf bewoont als hoofdverblijf. Nieuwbouw, recreatiewoningen, beleggingspanden en huurwoningen vallen erbuiten.
Welke kosten worden niet vergoed?
WoonKeur betaalt de vastgestelde woningwaarde. Taxatiekosten, notariskosten, makelaarscourtage en verhuis- of financieringskosten zijn voor eigen rekening.
Inspectie door een WoonKeur-inspecteur
De keuring moet zijn uitgevoerd door een inspecteur die verbonden is aan WoonKeur of in opdracht van WoonKeur heeft gewerkt.
Intrekking en annuleringskosten
Trek je je beroep in voordat WoonKeur deskundigen inschakelt, dan betaal je € 1.210,- (incl. btw) aan gemaakte kosten. Trek je later in, dan komen ook de kosten van ingeschakelde experts erbij. Wordt de koopovereenkomst na ondertekening niet nagekomen, dan geldt een boete van 10% van de koopsom.
Antwoord op de meest gestelde vragen
De terugkoopgarantie kost € 199,- (inclusief btw), bovenop de prijs van je bouwkundige keuring. De keuring zelf wordt apart in rekening gebracht volgens onze tarievenlijst.
Je hebt 30 dagen na de overdracht bij de notaris om een beroep te doen. Daarna vervalt het recht op de garantie.
Je kiest zelf uit drie opties: een taxatie door een erkend registertaxateur, de modelwaarde (AVM) of de WOZ-waarde van het jaar vóór je beroep. WoonKeur mag ook een eigen taxatie laten uitvoeren. Als die lager uitkomt, geldt die lagere waarde als koopprijs.
WoonKeur vergoedt alleen de vastgestelde woningwaarde. Taxatiekosten, notariskosten, makelaarscourtage en verhuis- of financieringskosten zijn voor eigen rekening.
De garantie is een vangnet als verhaal op de verkoper niet mogelijk blijkt. Je meldt het gebrek eerst bij de verkoper en probeert de schade op hem te verhalen. Lukt dat aantoonbaar niet, dan treedt de terugkoopgarantie in werking. WoonKeur begeleidt je in dit traject.
Nee. De garantie geldt alleen voor bestaande koopwoningen in Nederland die je zelf bewoont als hoofdverblijf. Nieuwbouw, recreatiewoningen, huurwoningen en beleggingspanden vallen erbuiten.
Koop met zekerheid.
Plan je keuring en voeg de terugkoopgarantie toe voor € 199,-.
