Ik hoop dat dit artikel alle informatie bevat die je zoekt.

Als je wilt dat mijn team een bouwkundige keuring voor je uit komt voeren, klik hier.

Maurits Veldhuis

Hoofdinspecteur, WoonKeur B.V.

Wat is een bouwkundige keuring?

Blog / Wat is een bouwkundige keuring?

bouwkundige keuring is verplicht

Een belangrijk onderdeel van de koop of verkoop van een woning is de bouwkundige keuring. Maar wat is een bouwkundige keuring en wat komt hierbij kijken? We leggen het graag aan u uit.

Wat is een bouwkundige keuring?

De bouwkundige beoordeelt tijdens een bouwkundige keuring de staat van het pand. Hierna worden eventuele gebreken en andere bevindingen opgenomen in het bouwkundig rapport. Voorbeelden van gebreken zijn achterstallig onderhoud, vochtproblemen, funderingsproblemen, et cetera. Onze ervaren bouwkundigen nemen het gehele pand onder de loep. Zo krijgt u direct inzicht in de staat van het pand, inclusief adviezen om eventuele gebreken te verhelpen.

Waarom is een bouwkundige keuring nodig?

Met een bouwkundige keuring krijgt u een beter beeld van de bouwkundige staat van het pand en wat er nodig is om de staat te verbeteren. Als u een pand wilt verkopen, kunt u met een bouwkundige keuring transparant zijn over de staat van het pand. Laat uw pand voorafgaand aan de definitieve koop keuren, zodat u niet voor verrassingen komt te staan en hoge kosten maakt aan reparaties en onderhoud.

Wat wordt er gedaan bij een bouwkundige keuring?

Tijdens een bouwkundige keuring beoordeelt de bouwkundige de algehele staat van het pand, zoals de fundering, het isolatiemateriaal, vochtproblemen, et cetera. Na de keuring maakt de bouwkundige een bouwkundig rapport op, waarin de bevindingen duidelijk beschreven staan. Hierin staan ook adviezen beschreven om eventuele problemen te verhelpen, inclusief een schatting van de kosten van herstelwerkzaamheden. Het bouwkundig rapport krijgt u binnen enkele dagen na de keuring toegestuurd.

Wat houdt een bouwkundig rapport in?

In een bouwkundig rapport staat helder beschreven wat de staat van het pand is. Per onderdeel van het pand benoemen we eventuele gebreken. In het rapport is ook opgenomen hoe u deze gebreken verhelpt en wat de kosten daarvan zijn. Zo komt u na de aanschaf van het pand niet voor onverwachte kosten te staan.

Wat zijn onderhoudsgebreken?

Onderhoudsgebreken zijn gebreken aan een pand die zijn ontstaan door het niet tijdig of niet juist uitvoeren van onderhoud. Voorbeelden van onderhoudsgebreken zijn lekkages, schimmel en houtrot. Tijdens een bouwkundige keuring komen deze gebreken aan het licht. Na de keuring krijgt u een bouwkundig rapport met praktisch advies en een inschatting van de kosten voor herstelwerkzaamheden.

Wie doet een bouwkundige keuring?

Een bouwkundige voert een bouwkundige keuring uit. Deze komt langs om de staat van het pand te beoordelen. Op basis hiervan ontvangt u een onafhankelijk opgesteld bouwkundig rapport.

Is een bouwkundige keuring verplicht?

Nee, in veel gevallen is een bouwkundige keuring niet verplicht. Er zijn echter uitzonderingen:

  • Nationale Hypotheek Garantie: wilt u een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie aanvragen? Dan kan een bouwkundig rapport verplicht zijn.
  • Recent energielabel: als u uw woning wilt verkopen of verhuren, is het verplicht om een geldig energielabel te hebben.

Wat kost een bouwkundige keuring?

De kosten van een bouwkundige keuring hangen af van de oppervlakte van het te keuren pand. Gemiddeld ligt de prijs tussen € 400,- en € 500,-.

Hoe lang duurt een bouwkundige keuring?

Gemiddeld duurt een bouwkundige keuring van een woning 1 uur en bij bedrijven ongeveer 2,5 uur. De duur van een bouwkundige keuring hangt af van de te keuren oppervlakte. Zo duurt het bijvoorbeeld langer om een pand dat uit meerdere appartementen bestaat te keuren dan een eengezinswoning. Het rapport ontvangt u binnen één of enkele werkdagen.

Moet ik bij de bouwkundige keuring aanwezig zijn?

Aanwezig zijn bij de bouwkundige keuring is niet verplicht, maar wel verstandig als u het pand wilt kopen. Tijdens de keuring krijgt u namelijk de gelegenheid om vragen te stellen. Daarnaast kunnen eventuele bevindingen ter plaatse al met u worden besproken. Zo weet u meteen waar u aan toe bent.

Wanneer ontvang ik het rapport van de keuring?

U ontvangt het uitgebreide bouwkundige rapport binnen enkele dagen, met alle bevindingen en praktische aanbevelingen.

Neem contact met ons op

Wilt u een bouwkundige keuring laten uitvoeren of heeft u andere vragen? Neem dan contact met ons op. We helpen u graag verder.

      

Wil jij een bouwkundige keuring?

Hey, wij zijn WoonKeur. Wij voeren bouwkundige keuringen uit en stellen energielabels op door heel Nederland. Ben jij onze volgende klant?

 

AFSPRAAK MAKEN

      

Over WoonKeur

WoonKeur staat voor ongeëvenaarde bouwkundige zekerheid. Met een mix van diepgaande expertise, passie en een scherp oog voor detail, bieden we topklasse inspecties die uw verwachtingen overtreffen. Bij ons is uw vastgoed in de beste handen, gegarandeerd door tienduizenden tevreden klanten door heel Nederland. Kies voor de zekerheid en kwaliteit van WoonKeur.
 

MEER LEREN

bouwkundig inspecteur

Woning Kopen?

Bouwkundige Keuring!

Koop geen kat in de zak, kies voor zekerheid bij het aankopen van jouw nieuwe woning.

      

Wil jij een bouwkundige keuring?

Hey, wij zijn WoonKeur. Wij voeren bouwkundige keuringen uit en stellen energielabels op door heel Nederland. Ben jij onze volgende klant?

 

AFSPRAAK MAKEN