Bouwkundige Keuring aankoop huis

Bouwkundige keuring / Bouwkundige Keuring aankoop huist

Een woning kopen doet u met vertrouwen. U wilt zeker weten dat de bouwtechnische staat van het huis in orde is, zodat u niet voor onverwachte kosten komt te staan. Een bouwkundige keuring bij de aankoop van een huis geeft duidelijkheid over mogelijke gebreken en helpt u bij het nemen van een weloverwogen beslissing. Door tijdig te laten controleren wat er achter de muren schuilgaat, voorkomt u risico’s en houdt u grip op het aankoopproces.

Wilt u zekerheid bij uw aankoop? Maak direct een afspraak voor een bouwkundige keuring met een van onze ervaren inspecteurs.

Snel naar:

• Wat is een bouwkundige keuring?
• Waarom een bouwkundige keuring bij aankoop van een huis laten uitvoeren?
• Wanneer een bouwkundige keuring bij aankoop huis?
• Kosten van een bouwkundige keuring bij aankoop huis
• Bouwkundige keuring laten opnemen in het koopcontract
• Hoe verloopt een bouwtechnische keuring bij aankoop van een huis?
• Ons werkgebied
• Over WoonKeur
• Kennisbank
• Afspraak maken voor een bouwkundige keuring bij de aankoop van een huis

Wat is een bouwkundige keuring?

Een bouwkundige keuring is een onafhankelijk onderzoek naar de bouwtechnische staat van een woning. Tijdens de inspectie controleert een deskundige inspecteur onder andere:

• De fundering, gevels, vloeren en het dak
• De staat van kozijnen, deuren en leidingen
• Mogelijk achterstallig onderhoud
• Gebreken die direct of binnen enkele jaren aandacht vragen

Na afloop ontvangt u een duidelijk rapport met foto’s, gebreken en een kostenindicatie voor herstel. Zo weet u precies waar u aan toe bent, nog vóór de koop definitief is.

Waarom een bouwkundige keuring bij aankoop van een huis laten uitvoeren?

Een bouwkundige keuring bij aankoop van een huis biedt financiële én praktische voordelen. U krijgt niet alleen inzicht in de technische staat van de woning, maar ook in de mogelijke kosten op korte en langere termijn. Dat voorkomt onverwachte uitgaven na de overdracht. Bovendien versterkt een keuring uw onderhandelingspositie. Blijkt uit het rapport dat er aanzienlijke gebreken zijn? Dan kunt u een lager bod uitbrengen of herstel eisen vóór de overdracht. Zo staat u sterker in het proces én voorkomt u vervelende verrassingen achteraf.

Wanneer een bouwkundige keuring bij aankoop huis?

U laat een bouwkundige keuring bij de aankoop van een huis idealiter uitvoeren ná het tekenen van het voorlopig koopcontract, maar wel binnen de wettelijke bedenktijd van drie dagen. Zo behoudt u het recht om de koop kosteloos te ontbinden als uit de keuring blijkt dat er ernstige gebreken zijn. U neemt in het koopcontract een ontbindende voorwaarde op: het voorbehoud bouwkundige keuring. Vooraf een datum plannen is verstandig, zodat u snel kunt schakelen. Zo voorkomt u vertraging en houdt u volledige controle over het aankoopproces.

Kosten van een bouwkundige keuring bij aankoop huis

De kosten voor een bouwkundige keuring variëren en zijn afhankelijk van factoren zoals de grootte van de woning en de complexiteit van de inspectie. Een bouwkundige keuring bij een huis kost € 439,- (inclusief 21% btw).

Bouwkundige keuring laten opnemen in het koopcontract

Als u een bod doet met een voorbehoud van keuring, is het belangrijk dat dit goed wordt vastgelegd. In het koopcontract noemt u een maximaal acceptabel bedrag aan herstelkosten.

Bijvoorbeeld:

“De koop gaat alleen door als uit de bouwkundige keuring blijkt dat de herstelkosten niet hoger zijn dan € 5.000,-.”

Blijken de kosten hoger? Dan mag u de koop ontbinden. Zo voorkomt u dat u vastzit aan een woning met verborgen gebreken die u niet had voorzien.

Hoe verloopt een bouwtechnische keuring bij aankoop van een huis?

Een bouwtechnische keuring verloopt doorgaans als volgt:

We raden aan om aanwezig te zijn tijdens de inspectie, zodat u direct vragen kunt stellen en een beter beeld krijgt van de staat van de woning.

Ons werkgebied

WoonKeur is landelijk actief en hecht veel waarde aan regionale betrokkenheid. Onze inspecteurs werken dagelijks in heel Nederland, van Amsterdam en Groningen tot Maastricht en Leeuwarden. Dankzij deze landelijke dekking, in combinatie met kennis van lokale bouwstijlen en regelgeving, kunnen wij onze klanten altijd gericht adviseren. Of het nu gaat om een appartement in de stad of een vrijstaande woning in een buitengebied, wij stemmen onze aanpak af op de specifieke situatie. Door onze aanwezigheid in elke regio schakelen we snel, plannen we flexibel en bieden we betrouwbare bouwkundige keuringen met oog voor de lokale praktijk.

Over WoonKeur

Bij WoonKeur combineren we bouwkundige expertise met persoonlijke betrokkenheid. Als onafhankelijk adviesbureau voeren we dagelijks bouwkundige inspecties, energielabels en specialistische keuringen uit door heel Nederland. Onze ervaren inspecteurs en adviseurs werken nauwkeurig, transparant en altijd in het belang van de klant. We bieden helder inzicht en concrete aanbevelingen, zodat u met vertrouwen de juiste keuzes maakt. Klanten waarderen ons gemiddeld met een 9,4: een resultaat waar we trots op zijn. We geloven in duidelijke communicatie, professionele rapportages en betrouwbare service, ook na de keuring.

Kennisbank

Een bouwkundige keuring roept vaak vragen op: wat wordt precies gecontroleerd, hoe verloopt het proces, en wat zegt een rapport? In onze kennisbank vindt u heldere en betrouwbare informatie over alles wat met bouwkundige keuringen te maken heeft. Deze digitale bibliotheek is speciaal ontwikkeld om u te helpen beter geïnformeerde keuzes te maken. Of u nu particulier bent of ondernemer, hier vindt u uitleg over inspectiemethoden, veelvoorkomende gebreken, onderhoudsadvies en juridische aspecten. Zo staat u nooit voor verrassingen en weet u precies wat u mag verwachten. Bezoek de kennisbank en vergroot uw inzicht in de bouwtechnische staat van uw woning of pand.

Afspraak maken voor een bouwkundige keuring bij de aankoop van een huis

Wilt u een bouwkundige keuring inplannen tijdens de aankoop van een woning? Plan eenvoudig online een afspraak op een moment dat u goed uitkomt. Heeft u vragen over de keuring, het juiste moment in het aankoopproces of de mogelijkheden voor een ontbindende voorwaarde? Neem gerust contact met ons op via 085 130 4920 of stuur een e-mail naar info@woonkeur.nl.  Onze adviseurs denken met u mee en geven helder antwoord op al uw vragen. U krijgt altijd persoonlijk en deskundig advies, afgestemd op uw situatie. Wij zorgen voor een duidelijke planning, een betrouwbare keuring en een rapportage waar u op kunt bouwen. Zo weet u precies waar u aan toe bent.

Maak een afspraak Neem contact met ons op