Bouwkundige keuring woning

Bouwkundige keuring / Bouwkundige Keuring woning

Een woning kopen zonder verrassingen? WoonKeur zorgt ervoor met een grondige bouwkundige keuring. We inspecteren constructies, installaties en afwerkingen en leggen alle bevindingen vast in een overzichtelijk rapport. Helder, objectief en volgens vaste voorwaarden, zodat u de juiste beslissingen kunt nemen.

Afspraak maken

Wat is een bouwkundige keuring voor een woning?

Een bouwkundige keuring voor een woning is een grondige inspectie van de bouwtechnische staat van het huis. Tijdens deze keuring worden belangrijke elementen zoals de fundering, het dak, de gevels, installaties en andere constructieve onderdelen gecontroleerd op gebreken of achterstallig onderhoud. Het doel van de keuring is om eventuele verborgen gebreken te ontdekken die later hoge kosten met zich mee kunnen brengen. Na de inspectie ontvangt u een gedetailleerd rapport waarin alle bevindingen helder worden uitgelegd.

 

Waarom is een bouwkundige keuring belangrijk voor woningkopers?

Een bouwkundige keuring biedt verschillende voordelen voor woningkopers:

• Voorkomen van onverwachte kosten: door gebreken vroegtijdig te ontdekken, voorkomt u dure verrassingen na de aankoop.
• Zekerheid bij de aankoop: u weet precies in welke staat de woning verkeert, wat helpt bij het maken van een weloverwogen beslissing.
• Bescherming tegen verborgen gebreken: onzichtbare problemen kunnen in het rapport worden opgenomen, zodat u niet wordt geconfronteerd met onverwachte reparaties.

Afspraak maken

Hoe werkt een bouwkundige keuring voor een woning?

Het proces van een bouwkundige keuring is eenvoudig en overzichtelijk:

Wat wordt er geïnspecteerd tijdens een bouwkundige keuring?

Tijdens een bouwkundige keuring worden de volgende aspecten van de woning gecontroleerd:

• Fundering en vloer: op scheuren, verzakkingen of vochtproblemen.
• Dak en daken: de staat van het dakbedekking en mogelijke lekkages.
• Gevels en muren: op scheuren, vochtproblemen en afbladderende verf.
• Installaties en technieken: verwarmingssystemen, elektra en sanitair worden getest op functionaliteit.

Wat zijn de kosten van een bouwtechnische keuring?

De kosten voor een bouwkundige keuring variëren, afhankelijk van de grootte van de woning en de complexiteit van de inspectie. Over het algemeen liggen de kosten tussen € 440,- en € 800,-. Eventuele extra kosten kunnen ontstaan bij specialistische keuringen, zoals het controleren van monumentale panden of het toevoegen van een energielabel aan de inspectie.

Particulier

Standaard tarieven

Dagen	Tarieven
Maandag t/m vrijdag	€ 439,- inclusief 21% btw
Zaterdag	€ 549,- inclusief 21% btw

Afspraak maken   Onze tarieven

Is een bouwkundige keuring verplicht voor een woning?

Nee, een bouwkundige keuring is niet verplicht voor een woning, maar we adviseren bij de aankoop van een woning deze wel uit te voeren. Met een bouwkundige keuring achterhalen we de staat van uw pand. Dit voorkomt onverwachte kosten voor reparaties en onderhoud en biedt zekerheid over de veiligheid en duurzaamheid van de woning.

Ook bij renovaties of verbouwingen is een bouwkundige keuring essentieel. Het geeft inzicht in de huidige staat van de woning en helpt bij het opstellen van een realistisch budget, terwijl verborgen gebreken worden ontdekt die de renovatie kunnen beïnvloeden. Daarnaast is een keuring nuttig wanneer u twijfelt over de staat van uw woning, bijvoorbeeld voor toekomstige onderhouds- of verzekeringsdoeleinden. Kortom, een bouwkundige keuring biedt gemoedsrust en helpt u om goed geïnformeerde beslissingen te nemen.

Voorbehoud bouwkundige keuring in het modelkoopcontract

Wanneer u een woning koopt, is het verstandig om een voorbehoud bouwkundige keuring op te nemen in het modelkoopcontract. Dit houdt in dat de koop pas definitief wordt als de bouwkundige keuring geen ernstige gebreken aan het licht brengt. Het voorbehoud biedt u de mogelijkheid om de koop te annuleren of de prijs te verlagen als de keuring verborgen gebreken of kostbare reparaties onthult.

Het opnemen van dit voorbehoud in het contract biedt extra bescherming voor de koper, omdat het voorkomt dat u vastzit aan een woning die mogelijk aanzienlijke verborgen problemen heeft. Dit maakt het voor de koper gemakkelijker om de beslissing met vertrouwen te nemen, wetende dat de staat van de woning grondig is gecontroleerd.

 

Hoe kan een bouwkundige keuring de onderhandelingspositie verbeteren?

Een bouwkundige keuring kan uw onderhandelingspositie aanzienlijk verbeteren. Als de keuring verborgen gebreken aan het licht brengt, kunt u deze gebruiken om de vraagprijs van de woning te verlagen. Dit kan u helpen om een betere deal te sluiten, vooral als er dure reparaties nodig zijn.

 

Bouwkundige keuring en financiering: wat u moet weten

Een bouwkundig rapport kan van groot belang zijn bij het aanvragen van een hypotheek of het afsluiten van een verzekering. Veel geldverstrekkers eisen een bouwkundige keuring om de waarde van de woning vast te stellen. Dit helpt bij het verkrijgen van de juiste lening en zorgt ervoor dat u niet in de problemen komt als er onverwachte kosten opduiken.

 

Ons werkgebied

WoonKeur biedt bouwkundige keuringen door heel Nederland. Onze inspecteurs zijn actief in diverse regio’s, waardoor weu altijd kunnen helpen, ongeacht waar uw woning zich bevindt. Wewerken met lokale experts die bekend zijn met de bouwtechnische normen in uw regio.

Ons werkgebied   Afspraak maken

 

Over WoonKeur

WoonKeur is een betrouwbare en deskundige partij op het gebied van bouwkundige keuringen. Met jarenlange ervaring zorgen wevoor een gedegen inspectie van woningen, waarbij transparantie en objectiviteit voorop staan. Webieden een helder rapport en gedetailleerd advies, zodat u altijd goed geïnformeerd de juiste keuze kunt maken.

Over woonkeur   Afspraak maken

Onze kennisbank

In onze kennisbank vindt u uitgebreide informatie over bouwkundige keuringen, onderhoudsplannen, wet- en regelgeving en meer. Deze informatie is speciaal bedoeld voor woningkopers en eigenaren die willen begrijpen wat er speelt bij het kopen, verkopen of onderhouden van een woning.

Onze kennisbank

 

Plan een bouwkundige keuring bij WoonKeur

Klaar om de staat van uw woning te laten inspecteren? Plan vandaag nog een bouwkundige keuring bij WoonKeur. Onze deskundige inspecteurs staan klaar om uw woning grondig te inspecteren en u van alle nodige informatie te voorzien. Neem contact met ons op voor meer informatie of om direct een keuring in te plannen.

Afspraak maken

Veelgestelde vragen

Waarom is een bouwkundige keuring belangrijk voor woningkopers?

Een bouwkundige keuring biedt zekerheid voor woningkopers, omdat het inzicht geeft in de werkelijke staat van het pand. Dit voorkomt onverwachte kosten en zorgt ervoor dat u niet voor verborgen gebreken komt te staan.

Hoeveel tijd van tevoren moet ik een bouwkundige keuring aanvragen?

Het is aan te raden om een bouwkundige keuring enkele dagen tot een week vóór het tekenen van de koopovereenkomst in te plannen, zodat u voldoende tijd hebt om te onderhandelen over eventuele gebreken die ontdekt worden.

Wat gebeurt er als er gebreken worden gevonden tijdens de bouwkundige keuring?

Als er gebreken worden gevonden, ontvangt u een gedetailleerd rapport met een overzicht van de gevonden problemen en een kostenindicatie voor de reparaties. Dit helpt bij het bepalen of u de aankoop wilt doorzetten of de prijs wilt verlagen.

Hoeveel invloed heeft een bouwkundige keuring op de aankoopprijs van een woning?

Een bouwkundige keuring kan helpen bij het verlagen van de aankoopprijs als er aanzienlijke gebreken worden ontdekt. U kunt de bevindingen gebruiken om met de verkoper te onderhandelen over de prijs of om reparaties op kosten van de verkoper te laten uitvoeren.

Kan ik een bouwkundige keuring laten uitvoeren als ik al een woning heb gekocht?

Ja, een bouwkundige keuring kan ook nuttig zijn nadat u een woning heeft gekocht, bijvoorbeeld om inzicht te krijgen in de benodigde onderhoudswerkzaamheden of voor het opstellen van een meerjarenonderhoudsplan (MJOP).