Wanneer bouwkundige keuring?

Gaat u een woning kopen, verkopen of renoveren? Dan is een bouwkundige keuring een slimme en onmisbare stap. Deze keuring biedt een gedetailleerd inzicht in de technische staat van een pand, helpt onverwachte kosten te voorkomen en geeft u de zekerheid die u nodig heeft. Maar wanneer is een bouwkundige keuring precies nodig? Is het verstandig om deze voor of na het uitbrengen van een bod te plannen? En in welke situaties is deze keuring een vereiste? Op deze pagina beantwoorden we al uw vragen en leggen we uit hoe een bouwkundige keuring van WoonKeur u helpt om met vertrouwen de juiste beslissingen te nemen.

Wanneer een bouwkundige keuring?

Een bouwkundige keuring is onmisbaar in situaties waarin u zekerheid wilt over de technische staat van een woning of pand. Overweeg deze keuring bij de aankoop van een huis, vooral bij oudere woningen of panden met zichtbare gebreken. Plan de keuring vóór het bod om een goed geïnformeerd bod uit te brengen of na het bod als u een ontbindende voorwaarde in het koopcontract wilt opnemen. In sommige gevallen, zoals bij hypotheekaanvragen of wanneer de verkoper dit als eis stelt, is een bouwkundige keuring zelfs verplicht.

Wanneer bouwkundige keuring bij aankoop huis?

We raden u aan om binnen de drie dagen bedenktijd na het ondertekenen van uw koopcontract een bouwkundige keuring te laten uitvoeren. Laat in het koopcontract een ontbindende voorwaarde opnemen die de koop afhankelijk maakt van de uitkomst van deze keuring. Zo behoudt u de mogelijkheid om bij onverwacht hoge herstelkosten de koop alsnog te annuleren. Deze aanpak biedt extra zekerheid en voorkomt dat u voor onaangename verrassingen komt te staan.

Bouwkundige keuring voor of na bod?

U bepaalt zelf wanneer u een bouwkundige keuring laat uitvoeren. Dit kan zowel vóór als na het uitbrengen van een bod op de woning. Het moment waarop u de keuring laat uitvoeren, hangt af van uw situatie en voorkeur.

Laat u de keuring uitvoeren vóór het uitbrengen van een bod, dan beschikt u over waardevolle informatie om een weloverwogen besluit te nemen en eventuele gebreken in uw bod mee te nemen. Bij grote herstelkosten kunt u uw bod aanpassen of afzien van de koop. Kiest u ervoor om de keuring na het bod uit te laten voeren, bijvoorbeeld als ontbindende voorwaarde in het koopcontract, dan heeft u nog de mogelijkheid om bij grote gebreken van de koop af te zien.

Wanneer is een bouwkundige keuring verplicht?

Een bouwkundige keuring valt meestal niet onder wettelijke verplichtingen, maar in specifieke situaties kan het wel vereist zijn. Bij een hypotheekaanvraag vragen geldverstrekkers vaak om een bouwkundig rapport, vooral bij oudere woningen of panden met zichtbare gebreken. Ook verkopers stellen dit rapport soms als voorwaarde bij de verkoop. Voor Verenigingen van Eigenaars (VvE’s) is een bouwkundig rapport een belangrijk onderdeel bij het opstellen van een Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP). Dit rapport biedt helderheid over noodzakelijk onderhoud om het gebouw in goede staat te behouden.

Maak een afspraak voor een bouwkundige keuring

Maak vandaag nog een afspraak voor een bouwkundige keuring en krijg snel inzicht in de technische staat van uw woning of pand. Onze ervaren inspecteurs voeren een grondige keuring uit en leveren binnen korte tijd een helder rapport met duidelijke bevindingen en een overzicht van de kosten voor eventuele herstelwerkzaamheden. Neem contact met ons op via 085 130 4920 of stuur een e-mail naar info@woon-keur.nl en maak een afspraak voor een bouwkundige keuring.